金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳(ké)研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百(bǎi)城(chéng)首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利(lì)率较去年同期分别(bié)回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行(xíng)平均(jūn)放(fàng)款周(zhōu)期(qī)为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月(yuè)一线和二线城市(shì)首二套房贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中山(shān)首套房贷(dài)利率(lǜ)下降(jiàng)带动(dòng)三四线城市敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次首套(tào)利率(lǜ)微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态调整(zhěng)机制下，首套利率回(huí)调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求(qiú)的房(fáng)贷成本较高。当前改善需求是市场修复的(de)关键支(zhī)撑，建议因城施策(cè)，适当降低二(èr)套房贷利率，促(cù)进二(èr)套改善需求释放。

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